APSTIPRINĀTI                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ar Jaunjelgavas novada domes   

2017. gada 29. jūnija sēdes lēmumu  Nr. 9§( prot. Nr.2)

                                                               

JAUNJELGAVAS NOVADA DOMES NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ”PLAUTAUSĪŠI 2”, 

 kadastra numurs 3250 003 0202, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3250 003 0202, 

6,3 ha platībā, DAUDZESES PAGASTĀ, JAUNJELGAVAS NOVADĀ

ZEMES NOMAS TIESĪBU

 

IZSOLES NOTEIKUMI

                             

 

Izdoti saskaņā ar Ministru kabineta 30.10.2007. noteikumu Nr.735

„Noteikumi par publiskas personas zemes nomu” 19.punktu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā notiek Jaunjelgavas novada pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma “Platausīši 2”,  kadastra numurs 3250 003 0202, zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3250 003 0202,  6,3 ha platībā, Daudzeses pagastā, Jaunjelgavas novadā,  zemes nomas tiesību (turpmāk tekstā -  Izsoles objekts) iegūšana izsolē (turpmāk tekstā – Izsole).

2. Izsoles objekta raksturojums: 

2.1. zemes izmantošanas mērķis – lauksaimniecība. Zemes vienība aizaugusi;

2.2.  nav reģistrēts zemesgrāmatā;

2.3.  nav instrumentāli uzmērīts;

2.4. lietu tiesības, kas apgrūtina norādīto nekustāmo īpašumu, izņemot objektu aizsargjoslu - Lauces ūdens aizsardzības piekrastes joslu, nav zināmas. 

3. Zemes nomas tiesības uz 10 (gadiem)  iegūs persona, kura nosolīs augstāko nomas maksu.

4. Izsole tiek rīkota starp tām personām, kas pieteikušās uz konkrēto zemes gabalu – zemesgabala nomas tiesību pretendentiem.

5.  Izsoli organizē un rīko Jaunjelgavas  novada domes izveidota  Izsoles komisija (turpmāk tekstā – Komisija). 

6. Izsoles veids – atklāta mutiska  izsole ar augšupejošu soli. 

7. Izsoles vieta un laiks – Daudzeses pagasta pārvaldes telpās, juridiskā adrese: „Pagastmāja”, Daudzeva, Daudzeses pagasts, Jaunjelgavas novads, LV-5111, 2017.gada  24. jūlijā  plkst. 11.30. 

8. Izsoles dalībniekiem ir tiesības iepazīties ar Izsoles noteikumiem un citiem dokumentiem, kas attiecas uz Izsoles objektu, darbdienās no pulksten 8:00 līdz 12:00 Daudzeses pagasta pārvaldē līdz 2017.gada  21. jūlija plkst. 15.00.

9. Izsoles dalības maksa  15,00 euro (piecpadsmit euro 00 centi), kura netiek atmaksāta.

10. Izsoles dalības maksa ir jāieskaita Jaunjelgavas novada domes kontā LV 87 UNLA 0050 0206 3749 0, A/S SEB BANKA, kods UNLALV2X, līdz 2017.gada  21. jūlija plkst. 15.00.

11. Paziņojums par Izsoles objekta izsoli publicējams Jaunjelgavas novada domes interneta vietnē www.jaunjelgava.lv un Daudzeses pagasta mājaslapā www.daudzese.lv, kā arī tas izliekams Daudzeses  pagasta pārvaldes telpās uz informācijas stenda. 

12. Izsoles sākumcena  - 50.09 euro (piecdesmit euro 09 centi) (1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā). Izsoles objekta  kadastrālā vērtība ir 3339.00 euro.

13. Izsoles solis –16,70 euro (pieaugošā kārtībā, 0,5% no zemes kadastrālās vērtības).

14. Izsoles dalībnieku reģistrācija izsolei tiek veikta līdz 2017.gada  21. jūlijam  plkst. 1500 –  Daudzeses pagasta pārvaldē, „Pagastmāja”, Daudzeva, Daudzeses pagasts, Jaunjelgavas novads LV- 5111.

15. Izsoles dalībnieku reģistrācija.

15.1. Par Izsoles dalībniekiem var reģistrēt gan fiziskas, gan juridiskas personas. Lai reģistrētos par Izsoles dalībnieku, jāiesniedz rakstveida pieteikums izsolei (pievienojot atbilstoši Dokumentu juridiskā spēka likumam noformētas dokumentu kopijas). Pieteikumā jānorāda:

15.1.1. fiziskai personai – vārds, uzvārds, personas kods, deklarētās dzīvesvietas adrese;

15.1.2. juridiskai personai – firmas nosaukums, reģistrācijas numurs, juridiskā adrese; amatpersona, kurai ir pārstāvības tiesības vai pilnvarotā persona (klāt pievienojot Uzņēmumu reģistra izziņu par amatpersonu pārstāvības tiesībām vai pilnvaru, ja komersantu pārstāv persona, kuras pārstāvības tiesības nav norādītas Uzņēmumu reģistrā).

15.2.Dalībnieks ar savu parakstu Izsoles dalībnieku reģistrā apliecina, ka viņam nav nekustamā īpašuma nodokļa un nomas maksas parādu Jaunjelgavas novada pašvaldībā;

15.3. Dalībnieks iesniedz šī Nolikuma 15. punktā norādītos dokumentus. un dokumentu par nomaksātu izsoles dalības maksu. 

16. Izsoles dalībnieki tiek reģistrēti Izsoles dalībnieku reģistrā.

17. Komisijas locekļi līdz Izsoles sākumam nav tiesīgi izpaust jebkādas ziņas par nomas tiesību pretendentiem un reģistrētajiem Izsoles dalībniekiem.

18. Ja noteiktajā laikā uz Izsoli nav ieradies neviens izsoles dalībnieks, Komisija iesniedz ziņojumu Jaunjelgavas novada domei, pēc kura Daudzeses pagasta pārvalde atkārtoti publicē informāciju par Izsoli pašvaldības interneta vietnē www.jaunjelgava.lv un Daudzeses pagasta mājaslapā www.daudzese.lv, kā arī izliek paziņojumu Daudzeses pagasta pārvaldē uz informācijas stenda.

19. Izsole notiek, ja uz to ierodas vismaz viens dalībnieks. 

20. Ja noteiktajā laikā uz izsoli ierodas tikai viens izsoles dalībnieks, Izsoles objekts tiek nosolīts vienīgajam dalībniekam par summu, kas vienāda ar izsoles sākuma cenu un vienu nosolītu izsoles soli.

21. Izsoles gaita tiek protokolēta. Izsoles protokolam kā pielikumu pievieno Izsoles dalībnieku reģistru un Izsoles dalībnieku sarakstu.

22. Izsoles norise:

22.1. Izsoles vadītājs, atklājot izsoli, raksturo Izsoles objektu, paziņo Zemesgabala nomas sākumcenu un   izsoles soli.

22.2. Izsoles dalībnieki pirms izsoles uzsākšanas tiek iepazīstināti ar izsoles noteikumiem – Izsoles dalībnieki apliecina to ar saviem parakstiem pieteikumā par dalību izsolē.  

22.3. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu solīšanas karti ar numuru. Katrs šāds solījums ir Izsoles dalībnieka apliecinājums, ka viņš palielina  Izsoles objekta nomas tiesību cenu par noteikto soli. Ja neviens no dalībniekiem augstāku cenu nepiedāvā, Izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar āmura piesitienu. Pēc trešā āmura piesitiena Zemesgabals ir iznomāts personai, kura solījusi pēdējo augstāko cenu.

22.4. Ja vairāki Izsoles dalībnieki vienlaicīgi pacēluši solīšanas kartes, nosolot cenu, tad Izsoles vadītājs nosaka izsoles uzvarētāju ar izlozes palīdzību, gadījumā, ja nākošajā solī nesola neviens dalībnieks.

22.5 Katrs solītājs Izsoles dalībnieku sarakstā ar savu parakstu apstiprina savu pēdējo solīto nomas maksu. Ja tas netiek darīts, viņš tiek svītrots no Izsoles dalībnieku saraksta. Izsoles dalībnieku sarakstu paraksta visi komisijas locekļi un Izsoles dalībnieki.

23. Izsoles rezultātus apstiprina Jaunjelgavas novada dome, 20 (divdesmit) darba dienu laikā, pēc  izsoles protokola parakstīšanas.

24. Nomas līguma parakstīšana notiek 14 (četrpadsmit) dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas.

25. Ja izsoles uzvarētājs 14 (četrpadsmit) dienu laikā pēc izsoles nav noslēdzis nosolītā Izsoles objekta nomas līgumu un nav rakstiski informējis par apstākļiem, kas kavē līgumu slēgt, tas zaudē nomas tiesības uz nomas izsoles objektu un nomas tiesības tiek piedāvātas Izsoles dalībniekam, kurš ir piedāvājis pēdējo augstāko nosolīto nomas maksu pirms visaugstāk nosolītās nomas maksas. Ja tādi Izsoles dalībnieki ir vairāki, priekšroka tiek dota Izsoles dalībniekam to reģistrācijas kārtībā Izsoles dalībnieku reģistrā. Nomas līgums ar nākamo Izsoles dalībnieku ir slēdzams par viņa pēdējo Izsolē piedāvāto nomas maksu 14 (četrpadsmit) dienu laikā.

26. Nosolītājam Izsoles objekts būs jāapsaimnieko atbilstoši labas lauksaimniecības prakses principiem, t.sk. meliorācijas sistēmu, kas robežojas ar Izsoles objektu,  atjaunošana un uzturēšana pienācīgā kārtībā un  apauguma novākšana no lauksaimniecībā izmantojamās zemes.

 

Sēdes vadītājs

Novada domes priekšsēdētājs  G. Libeks